reklama

reklama

Nový dotaz do odborné poradny

Potřebujete poradit od odborníka?

Odpověď je zajištěna do 48 hodin, vyjma víkendů a svátků. Lhůta pro zaslání odpovědi se však může v případě složitosti dotazu prodloužit. Uváděná cena je včetně DPH. Další podrobnosti o službě v Podmínkách užívání.

Nový dotaz do volného fóra

Chcete se zeptat ostatních uživatelů diskuzního fóra? Využijte zdarma obsahových rubrik.

Odpověď zajištěna není. Odpovídají nahodile pouze uživatelé diskuzního fóra. V případě potřeby rychlé a odborné rady doporučujeme využít placené poradny.

Autor Téma: Dan z príjmu (prodej nemovitosti)  (Přečteno 1766 krát)

0 uživatelů a 1 Host prohlíží toto téma.

alis

  • Host
Dan z príjmu (prodej nemovitosti)
« kdy: 21. 01. 2012, 21:52:04 »
Dobrý den,
při prodeji nemovitosti(rekreační chaty) se kromě dane z prevodu nemovitosti platí i dan z příjmu, je tomu tak?
Chápu správne, ze je to rozdíl mezi tržní cenou a cenou dle znaleckého posudku? Jak se to pak promítne v dan.priznání (neb částka je větší nez příjmy z povolání). Nebo jaká je praxe? Dává se dan z prevodu nemovitosti jako výdaje?
Děkuji moc

Reklama

  • Stálý člen
  • *****
  • Příspěvků: 0

reklama



Offline Jan Molín

  • Moderator
  • *****
  • Příspěvků: 898
    • Zobrazit profil
    • MIVO s.r.o.
Re:dan z príjmu (prodej nemovitosti)
« Odpověď #1 kdy: 22. 01. 2012, 11:08:59 »
Dobrý den,

I. Základem pro daň z převodu nemovitostí je cena skutečná (smluvní) nebo cena dle znaleckého posudku, a to tak, která je vyšší.

II. Daní z příjmů daníte cenu skutečnou (částku, kterou jste skutečně obdržel). V daňovém přiznání tyto příjmy uvádíte mezi "ostatní příjmy" dle § 10 zákona o daních z příjmů. Příjmy z převodu rekreačních objektů jsou ovšem osvobozeny od daně z příjmů po pěti letech od nabytí. To znamená, že pokud jste chatu vlastnil (a nepoužíval ji k podnikání) více než 5 let, daň z příjmů se na utržený příjem vztahovat nebude a ani jej nebudete uvádět do daňového přiznání. Viz § 4 odst. 1 písm. b) zákona o daních z příjmů.

S pozdravem

Jan Molín
Jan Molín
daňový poradce
MIVO s.r.o.
http://www.mivo.cz/



 

Platby GoPay

reklama